2002〜2012年築, 専有面積66.00㎡〜86.00㎡の平均販売価格
東京都
139.2万円/㎡
前年比+38.9%
荒川区
79.5万円/㎡
前年比-8.4%
ガーデンホーム南千住EXPlaza
東京都荒川区南千住六丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩12分
2007年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.7
割安
推定相場価格より13.9%割安
相場
6,851万円
90.1万円/㎡
3,565
5,756
7,946
10,136
AI査定結果
推定相場価格
6,851万円
90.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,756万円〜7,946万円
75.7万円/㎡〜104.6万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月22日
ガーデンホーム南千住EXPlaza
5,898万円（77.6万円/㎡）/ 2階 / 76㎡ / 3LDK+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は69.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/17 | 5,980万円 | 85.1万円 | 6階 | 70.24㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2023/11/26 | 4,680万円 | 66.6万円 | 6階 | 70.24㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2023/11/07 | 4,980万円 | 70.9万円 | 6階 | 70.24㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2023/03/14 | 5,280万円 | 75.2万円 | 6階 | 70.24㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2022/02/03 | 3,780万円 | 64.7万円 | 7階 | 58.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/10/27 | 3,880万円 | 55.3万円 | 3階 | 70.2㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は81.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | ガーデンホーム南千住EXPlaza 荒川区南千住六丁目 | 三ノ輪駅12分 | 5,898万円 | 77.6万円 | 76㎡ | 3LDK+WIC | 2階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/21 | ガーデンホーム南千住EXPlaza 荒川区南千住六丁目 | 三ノ輪駅12分 | 5,898万円 | 82.8万円 | 71.26㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/30 | イニシア南千住 荒川区南千住六丁目 | 南千住駅15分 | 5,980万円 | 74.7万円 | 80.02㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/03 | アークプラザ荒川公園 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅10分 | 5,498万円 | 81.0万円 | 67.88㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/24 | ライオンズ三ノ輪フェアマークス 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅7分 | 6,580万円 | 93.9万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/05 | レガリアレジデンス南千住ウインドシティ 荒川区南千住五丁目 | 南千住駅6分 | 4,499万円 | 74.3万円 | 60.59㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 2005年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.9%上昇、荒川区では8.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.6万円）は荒川区の平均と比較して2.4%割安です。
販売中の類似マンション
尾竹橋公園スカイハイツ
東京都荒川区町屋七丁目
東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩 15分
1980年築 / 11階建 / 184戸 / SRC造
コスモステージ荒川遊園ノースリッジ
東京都荒川区西尾久八丁目
高崎線 / 尾久駅 徒歩 9分
2000年築 / 15階建 / 349戸 / RC造
アデニウム町屋
東京都荒川区町屋七丁目
東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩 15分
2008年築 / 10階建 / 39戸 / RC造
道灌山リハイム
東京都荒川区西日暮里四丁目
山手線 / 西日暮里駅 徒歩 4分
1980年築 / 6階建 / 45戸 / RC造
シティハイツ三ノ輪
東京都荒川区荒川一丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 8分
1992年築 / 13階建 / 88戸 / SRC造
ライオンズ田端アートレジデンス
東京都荒川区東尾久五丁目
分JR山手線 / 田端駅 徒歩 3分
2011年築 / 13階建 / 48戸 / RC造
ライオンズマンション南千住
東京都荒川区南千住五丁目
つくばエクスプレス / 南千住駅 徒歩 6分
1987年築 / 11階建 / 42戸 / SRC造
ガーデンホーム南千住EXPlaza
東京都荒川区南千住六丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 12分
2007年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
セザール荒川
東京都荒川区荒川一丁目
都電荒川線 / 三ノ輪駅 徒歩 2分
1998年築 / 9階建 / 26戸 / RC造
日神パレステージ東日暮里
東京都荒川区東日暮里三丁目
常磐線 / 三河島駅 徒歩 6分
1998年築 / 8階建 / 33戸 / RC造