2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
191.1万円/㎡
前年比+62.2%
荒川区
90.7万円/㎡
前年比+13.8%
ガーデンホーム南千住EXPlaza
東京都荒川区南千住六丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩12分
2007年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
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2階 / 76㎡の場合
相場
6,851万円
90.1万円/㎡
3,565
5,756
7,946
10,136
AI査定結果
推定相場価格
6,851万円
90.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,756万円〜7,946万円
75.7万円/㎡〜104.6万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月6日
ガーデンホーム南千住EXPlaza
5,898万円（77.6万円/㎡）/ 2階 / 76㎡ / 3LDK+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は73.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 5,898万円 | 77.6万円 | 2階 | 76㎡ | 3LDK+WIC | 西 |
| 2025/05/03 | 5,180万円 | 73.5万円 | 5階 | 70.46㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/03/22 | 4,780万円 | 67.8万円 | 5階 | 70.46㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/12/06 | 4,990万円 | 65.7万円 | 2階 | 76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/27 | 5,980万円 | 85.1万円 | 6階 | 70.24㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は81.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | ガーデンホーム南千住EXPlaza 荒川区南千住六丁目 | 三ノ輪駅12分 | 5,898万円 | 77.6万円 | 76㎡ | 3LDK+WIC | 2階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/24 | ミオカステーロ尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 5,180万円 | 77.7万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/03 | クレストフォルム荒川遊園 荒川区西尾久六丁目 | 尾久駅9分 | 5,280万円 | 75.4万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/04 | サンクレイドル東尾久 荒川区東尾久八丁目 | 熊野前駅5分 | 3,880万円 | 63.3万円 | 61.34㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 76戸 | RC |
| 2024/04/30 | コスモレジデンス東京EAST 荒川区東尾久四丁目 | 西日暮里駅12分 | 6,190万円 | 94.5万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/09 | アデニウム田端 荒川区東尾久五丁目 | 田端駅15分 | 4,690万円 | 72.0万円 | 65.12㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/03 | ライオンズ田端アートレジデンス 荒川区東尾久五丁目 | 東尾久三丁目駅8分 | 6,280万円 | 94.0万円 | 66.8㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/20 | ユニーブル田端 荒川区東尾久四丁目 | 赤土小学校前駅4分 | 6,350万円 | 84.4万円 | 75.28㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/01 | セザール西日暮里 荒川区東尾久二丁目 | 西日暮里駅3分 | 6,790万円 | 95.8万円 | 70.9㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/01 | グランハイム町屋 荒川区東尾久二丁目 | 町屋駅12分 | 5,180万円 | 74.1万円 | 69.92㎡ | 2LDK+S | 7階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/14 | イニシアフォレスト町屋 荒川区町屋五丁目 | 町屋駅17分 | 3,990万円 | 60.0万円 | 66.51㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2009年 | 77戸 | RC |
| 2024/11/06 | コスモ西日暮里ビューステージ 荒川区東尾久四丁目 | 西日暮里駅12分 | 6,480万円 | 80.2万円 | 80.81㎡ | 3LDK+S | 7階 / 12階建 | 西 | 2004年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/26 | 日神パレステージ田端 荒川区東尾久一丁目 | 田端駅13分 | 5,700万円 | 75.8万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 39戸 | SRC |
| 2024/05/29 | アークプラザ西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅7分 | 5,500万円 | 90.6万円 | 60.72㎡ | 1SLDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/12 | リストレジデンス西日暮里壱番館 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅11分 | 6,750万円 | 89.2万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 北西 | 2011年 | 83戸 | RC |
| 2024/06/19 | ローヤルシティ西日暮里 荒川区西日暮里五丁目 | 西日暮里駅3分 | 4,900万円 | 85.6万円 | 57.24㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/23 | コスモ西日暮里ロイヤルフォルム 荒川区西日暮里一丁目 | 新三河島駅2分 | 7,380万円 | 94.6万円 | 78㎡ | 3SLDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/14 | グラン・コート西日暮里 荒川区西日暮里五丁目 | 西日暮里駅5分 | 5,780万円 | 96.1万円 | 60.15㎡ | 1SLDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2011年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/03 | アデニウム町屋 荒川区町屋七丁目 | 町屋駅15分 | 4,799万円 | 72.7万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で62.2%上昇、荒川区では13.8%上昇しています。
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東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩 5分
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朝日シティパリオ三ノ輪
東京都台東区三ノ輪一丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 3分
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日商岩井南千住マンション
東京都荒川区南千住六丁目
東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩 11分
1979年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
シティハイツ三ノ輪
東京都荒川区荒川一丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 8分
1992年築 / 13階建 / 88戸 / SRC造
ライオンズ田端アートレジデンス
東京都荒川区東尾久五丁目
分JR山手線 / 田端駅 徒歩 3分
2011年築 / 13階建 / 48戸 / RC造
ライオンズマンション荒川公園
東京都荒川区荒川三丁目
JR常磐線 / 三河島駅 徒歩 8分
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コスモガーデン日暮里
東京都荒川区東日暮里四丁目
JR山手線 / 鶯谷駅 徒歩 6分
1996年築 / 6階建 / 11戸 / RC造
シーズガーデン日暮里パークイースト
東京都荒川区東日暮里三丁目
JR常磐線 / 三河島駅 徒歩 5分
2004年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
ラ・アトレ千住三ノ輪
東京都荒川区南千住一丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 5分
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メゾンホクソー
東京都荒川区東日暮里六丁目
JR山手線 / 日暮里駅 徒歩 5分
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クリオ南千住壱番館
東京都荒川区南千住七丁目
つくばエクスプレス / 南千住駅 徒歩 6分
2002年築 / 14階建 / 50戸 / SRC造